Επικυρωμένο αντίγραφο άδειας άσκησης ιατρικού επαγγέλματος ή βεβαίωση αναγγελίας ασκήσεως του ιατρικού τίτλου ειδικότητας (εφόσον υπάρχει) των επιστημονικά υπευθύνων και βεβαίωση εγγραφής σε Ιατρικό Σύλλογο, αν ο δικαιούχος ή ο επιστημονικά υπεύθυνος δεν είναι μέλος του Συλλόγου στην Περιφέρεια του οποίου αιτείται τη βεβαίωση λειτουργίας.

Μισθωτήριο συμβόλαιο και κανονισμό πολυκατοικίας σε περίπτωση στέγασης σε πολυκατοικία, από όπου προκύπτει ότι δεν απαγορεύεται ρητά η χρήση του χώρου για τη λειτουργία ιατρείου/οδοντιατρείου. Σε περίπτωση που δεν υπάρχει κανονισμός πολυκατοικίας υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986 με βεβαίωση περί γνησίου της υπογραφής από τον διαχειριστή της πολυκατοικίας ότι δεν υπάρχει κανονισμός που να απαγορεύει τη λειτουργία ιατρείων.

Βεβαίωση χρήσεων γης από την Πολεοδομία από την οποία να προκύπτει ότι δεν απαγορεύεται από τις πολεοδομικές διατάξεις η χωροθέτηση της συγκεκριμένης χρήσης στον προβλεπόμενο χώρο ή παρόμοια βεβαίωση από διπλωματούχο πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα.

Σχέδιο κάτοψης του διατιθεμένου χώρου θεωρημένο από διπλωματούχο πολιτικό μηχανικό, ή αρχιτέκτονα, σε δύο αντίγραφα με τις διαστάσεις των χώρων και την επεξήγηση του προορισμού τους, ο οποίος βεβαιώνει ότι οι χρησιμοποιούμενοι χώροι είναι κύριας χρήσης και ότι πληρούνται οι προδιάγραφες που ορίζονται στο παράρτημα Α του Π.Δ. 84/2001 καθώς και του Κτιριοδομικού Κανονισμού όπως αυτά έχουν τροποποιηθεί και ισχύουν σήμερα, καθώς και ότι οι φορείς λειτουργούν υποχρεωτικά μέσα στο ίδιο κτίριο ή σε συνεχόμενα κτίρια σε χώρους αποκλειστικής χρήσης. Σε αυτό το σημείο θα πρέπει να δωθεί προσοχή στο να υπάρχει φυσικός φωτισμός και αερισμός.

Κατάλογος όλων των μηχανημάτων που περιλαμβάνονται στον επιστημονικό εξοπλισμό του ιατρείου, σύμφωνα με τις τεχνικές προδιαγραφές του παραρτήματος Β του Π.Δ. 84/2001 και επίσημα αντίγραφα (θεωρημένα από δικηγόρο) των νόμιμων παραστατικών κτήσης της κυριότητας ή παραχώρησης, ή της διαρκούς κατοχής, ή αποκλειστικής χρήσης του επιστημονικού εξοπλισμού και πιστοποιητικά σήμανσης CE για τον χρησιμοποιούμενο ιατρικό εξοπλισμό κατά την ισχύουσα εκάστοτε νομοθεσία. Αν υπάρχει ακτινολογικός εξοπλισμός πιστοποιητικό καταλληλότητας του από την Ελληνική Επιτροπή Ατομικής Ενέργειας (Ε.Ε.Α.Ε.) σύμφωνα με τις ισχύουσες κείμενες διατάξεις.

Απόδειξη Ιατρικού ή Οδοντιατρικού συλλόγου στην περιφέρεια στην οποία αιτείται τη βεβαίωση λειτουργίας για την καταβολή του ποσού των διακοσίων (200) ευρώ.

Απόσπασμα ποινικού Μητρώου του αιτούντος και του επιστημονικά υπευθύνου. Σε περίπτωση Νομικού Προσώπου ή αστικού  ιατρικού συνεταιρισμού, απόσπασμα ποινικού Μητρώου του διαχειριστή ή του νόμιμου εκπροσώπου ή των μελών του Δ.Σ. (σε περίπτωση ανωνύμου εταιρείας) και του επιστημονικά υπευθύνου. Ο Ιατρικός Σύλλογος Αθηνών ζητά αυτεπάγγελτα μόνο για τα μέλη του το απόσπασμα ποινικού μητρώου από τις αρμόδιες αρχές.

Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/86 του δικαιούχου και του επιστημονικά υπευθύνου ότι δεν του απαγορεύεται η άσκηση ιδιωτικά του ιατρικού επαγγέλματος, με θεωρημένο από αρμόδια αρχή το γνήσιο της υπογραφής. Φωτοτυπία Αστυνομικής Ταυτότητας και Αριθμό Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) του δικαιούχου και του επιστημονικά υπευθύνου.

Όταν έχουμε νομικό πρόσωπο ή αστικό ιατρικό συνεταιρισμό, την αναγγελία έναρξης λειτουργίας υποβάλλει ο νόμιμος εκπρόσωπος και θα πρέπει επιπρόσθετα να κατατεθεί το καταστατικό του νομικού προσώπου ή του αστικού ιατρικού συνεταιρισμού και υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/86 του επιστημονικά υπευθύνου και των ιατρών εταίρων ή μετόχων ότι δεν τους απαγορεύεται η άσκηση ιδιωτικά του ιατρικού επαγγέλματος.

Βεβαίωση του ιατρικού συλλόγου περί εγγραφής και άσκησης ειδικότητας των επιστημονικά υπευθύνων του ιατρείου ιατρών στην περίπτωση που δεν είναι μέλη του Συλλόγου στην περιφέρεια του οποίου αιτείται τη βεβαίωση λειτουργίας και ονομαστική κατάσταση του επιστημονικού προσωπικού στην οποία θα ορίζεται αντικαταστάτης σε περίπτωση απουσίας του επιστημονικά υπευθύνου ιατρού της ίδιας ειδικότητας και υπεύθυνη δήλωση ότι σε περίπτωση διακοπής της εργασιακής σχέσης, θα γνωστοποιείται το όνομα του αντικαταστάτη εντός δέκα πέντε (15) ημερών.

Αφού κατατεθεί ο φάκελος με τα παραπάνω δικαιολογητικά στον οικείο Ιατρικό Σύλλογο γίνεται αυτοψία στο Ιατρείο/Οδοντιατρείο και εκδίδεται η Άδεια Λειτουργίας του.

Αν έχετε κάποια απορία μπορείτε να την γράψετε στα σχόλια και θα σας απαντήσουμε.

Και καθώς φτάσαμε στο τέλος αυτού του άρθρου και θέλετε να κάνετε ένα Ιατρείο ή Οδοντιατρείο μπορείτε να μας αναθέσετε όλη την παραπάνω διαδικασία. Εσεις το μόνο θα χρειαστεί να κάνετε είναι να ακολουθείσετε τις οδηγίες μας. Για αυτόν τον λόγο μπορειτε να καλέσετε στο 6972230024 τον Ηλία Διαμάντη για Αθήνα και Νότια Ελλαδα και στο 6977649011 τον Αριστομένη Ελεμίνογλου για Θεσσαλονίκη και Βόρεια Ελλάδα.

The post Άδεια Λειτουργίας για Ιατρεία και Οδοντιατρεία appeared first on Άδειες Λειτουργίας.

Πατήστε στο συνέχεια για να δείτε ποιες είναι οι σημαντικότερες πολεοδομικές παραβάσεις στα καταστήματα και πως με τον Νόμο 4178 / 2013 μπορούμε να τις ρυθμίσουμε για να έχουμε ένα απολύτως νόμιμο χώρο .

Οι κάθε φύσεως πολεοδομικές παραβάσεις καθιστούν αδύνατη την έκδοση άδειας λειτουργίας για οποιαδήποτε επιχείρηση. Το βασικό μας “’όπλο” σε αυτές τις περιπτώσεις είναι ο Νόμος 4178/2013 ( ΦΕΚ 174Α 08-08-2013 ) γνωστός και ως “Νόμο των Αυθαιρέτων” . Οι βασικότερες είναι :

Πατάρια

Τα αυθαίρετα πατάρια συναντώνται σε πολλά καταστήματα και είναι μία από τις περιπτώσεις στην οποία πρέπει να δώσουμε ιδιαίτερη προσοχή. Η κατασκευή νόμιμου παταριού σε ισόγειο κατάστημα προβλέπονταν μόνο για όσες οικοδομές είχαν κατασκευαστεί μέχρι το 1985. Από το 1985 και μετά, άρχισε να εφαρμόζεται ο Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός του 1985 (Γ.Ο.Κ. 1985) ο οποίος ουσιαστικά απαγόρευσε την δημιουργία παταριών σε καταστήματα. Το ότι βλέπουμε λοιπόν πατάρια σε πολλά καταστήματα δεν σημαίνει ότι αυτά τα πατάρια είναι νόμιμα . Ο Νόμος 4178/2013 μας δίνει την δυνατότητα να παρακάμψουμε αυτό το πρόβλημα προχωρώντας σε ρύθμιση αυτής της αυθαιρεσίας μέσω της καταβολής του ανάλογου προστίμου. Επίσης μέσω της “ρύθμισης” καθιστούμε τα πατάρια Χώρους Κύριας Χρήσης, εφόσον πληρούν κάποιες κατασκευαστικές προδιαγραφές στατικότητας και ύψους. Αυτό σημαίνει ότι τα πατάρια αυτά μπορούν πλέον να χρησιμοποιηθούν όχι μόνο ως αποθήκες αλλά και ως χώροι κύριας δραστηριότητας (π.χ. χώρος ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων).

Προσθήκη Χώρων

Μία δεύτερη αυθαιρεσία που συναντάται συχνά στα μαγαζιά είναι η αύξηση του εμβαδού τους με την ενσωμάτωση ημιυπαίθριων χώρων ή ακόμα συχνότερα με το χτίσιμο στεγάστρου στο προκήπιο της οικοδομής και την τοποθέτηση κουφωμάτων περιμετρικά του. Αυτά όμως τα εξτρά, παράνομα, μέτρα που κερδίζει κάθε μαγαζί δημιουργούν πρόβλημα στην αδειοδότηση της επιχείρησης και αφήνουν τον επιχειρηματία (σε περίπτωση που επιχείρηση έχει ήδη άδεια λειτουργίας) εκτεθειμένο τόσο στις καταγγελίες τρίτων όσο και σε έκτακτους ελέγχους της Πολεοδομίας, της Πυροσβεστικής και του Υγειονομικού. Και πάλι, με τον Νόμο 4178/2013 ρυθμίζουμε αυτές της αυθαιρεσίες, εξασφαλίζοντας πάντα τις απαραίτητες συναινέσεις των συνιδιοκτητών σε περίπτωση οικοδομής.

Το ίδια ισχύουν όχι μόνο για τα καταστήματα, αλλά και για τα βιομηχανικά και βιοτεχνικά κτίρια. Αυθαίρετες προσθήκες χώρων και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις ( όπως πχ από αποθηκευτικό χώρο σε χώρο παραγωγής ) ρυθμίζονται με τον Νόμο 4178/2013 και η αδειοδότηση της επιχείρησης μας γίνεται πλέον χωρίς κανένα πρόβλημα.

Όταν λοιπόν αποφασίσουμε να νοικιάσουμε ή να αγοράσουμε ένα κατάστημα και γενικότερα έναν επαγγελματικό χώρο, θα πρέπει πρώτα απ’ όλα να ελέγξουμε την νομιμότητα του χώρου βάση της οικοδομικής του άδειας. Αν διαπιστωθούν αυθαιρεσίες θα πρέπει αρχικά να δούμε αν γίνεται να ρυθμιστούν.

Αν ναι, εντάσουμε το ακίνητο στον Ν. 4178 / 2013 , δηλαδή το εισάγουμε στο ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ και πληρώνουμε το ανάλογο πρόστιμο , με τον τρόπο που επιλέξουμε . Περισσότερα για το πως ακριβώς μπαίνει ένα ακίνητο στο σύστημα του Ν. 4178/2013 θα δούμε σε επόμενο άρθρο .

Αν οι πολεοδομικές παραβάσεις ενός καταστήματος δεν είναι δυνατόν να ρυθμιστούν, να νομιμοποιηθούν ή να αναιρεθούν, τότε καλύτερα να συνεχίσουμε το ψάξιμο για το επόμενο “ιδανικό” κατάστημα για την επιχείρηση μας!

Για οποιαδήποτε απορία , μπορείτε να γράψετε στα σχόλια από κάτω .

Αν βρήκατε χρήσιμο αυτο το άρθρο , μπορείτε να το μοιραστείτε με φίλους και γνωστούς .

ΥΓ : Aσχολούμαστε με άδειες για πάνω απο 10 χρόνια . Επίσης , ασχολούμαστε και με ένταξη αυθαιρέτων στον Ν. 4178 / 2013 . Περισσότερες πληροφορίες εδώ .

The post Πως με το Ν. 4178/2013 μπορούμε να έχουμε ένα καθόλα νόμιμο κατάστημα appeared first on Άδειες Λειτουργίας.